全面提升研发竞争力

GRAIL 公司成立于 2016 年，由美国基因测序巨头 Illumina 投资 1 亿美元启动。GRAIL 是 Illumina 推进测序技术应用战略的一部分。至今，CRAIL 已经进行了四轮共 20 亿美元融资，投资方包括 ARCH Venture Partners、麦肯锡、腾讯、比尔 · 盖茨、杰夫 · 贝佐斯等。目前，Illumina 是 GRAIL 的最大股东，持有 14.5% 的股份。

　　液体活检明星企业 Thrive Earlier Detection

　　早期诊断是降低癌症死亡率的重要手段。近年来，液体活检已成为癌症早期检测研究领域最热门的方向之一，国内外许多研究团队都在追求这个目标。

　　Thrive Earlier Detection 总部位于马塞诸塞州剑桥，从 2019 年 5 月成立至今已经募集了至少 3.57 亿美元的融资，包括今年 7 月份 2.57 亿美元的B轮融资和 2019 年 5 月 1.1 亿美元的A轮融资。

　　Thrive 专注癌症血检，其 CancerSEEK 测试有望在癌症早期就检测出疾病的蛛丝马迹，让患者得到更有效的治疗。今年 4 月，该公司发表了 CancerSEEK 测试的首个研究数据。研究结果表明，这项测试能筛查出两倍以上的早期癌症患者。 

　　在 10 月 27 日，这家成立仅仅一年的公司被 Exact Sciences 宣布将以高达 21.5 亿美元现金及股票对价方式收购，双方已经达成最终协议。
 

11 月 27 日第一次做空特斯拉的投资人 Michael Cannivet 认为，2020 年，市场结构动态超越了基本面。在特斯拉这支股票中，这一现象体现得最明显。

　　今年是 2014 年以来 IPO 规模最大的一年。疯狂的 IPO 市场吸引像特斯拉一样烧钱抢市场的科技公司上市，引发人们对互联网泡沫破灭的担忧。这种忧虑现在延续到原本相对平稳的指数基金投资里。

　　对于在标普 500 指数基金中进行大量投资的数百万普通投资人而言，纳入特斯拉或许不是一件好事。

　　纳入标普 500 后第二天，彭博社数据显示，从过去 120 天的波动性指标来看，特斯拉是标普 500 指数中波动第三大的股票，仅次于两家邮轮公司 Carnival 和 Norwegian Cruise Line。

　　那些想要远离特斯拉的指数投资者如今少了一个可以逃脱的地方。

　　不过，高盛分析师曾调研 189 家大公司共同基金经理，发现截至 9 月 30 日，其中 157 家管理着约 5000 亿美元资产的基金经理仍然没有持有任何特斯拉股票。

　　另一部分分析师却觉得，特斯拉对指数本身的影响有限。

　　投资银行高盛策略分析师 David Kostin 透露，“我们的衍生品研究同事估计，特斯拉加入标普 500 指数将对指数波动性和 VIX 指数产生较小的机械影响。”

　　他还举例说，12 月 21 日，对标普 500 指数来说，当天苹果公司下跌两个点，比特斯拉跌去近6% 的影响更大。

　　特斯拉能稳住么？

　　12 月 21 日，特斯拉正式被纳入标普 500 指数的这天，路透社据知情人士消息称，苹果公司正在推动自动驾驶汽车技术向前发展，并计划在 2024 年生产一款可能包含其突破性电池技术的乘用车。

　　消息人士称，和特斯拉相似，苹果的核心策略也是自主设计电池，最终大幅降低电池成本并增加车辆续航里程。

　　另外，苹果希望依靠制造合作伙伴来制造汽车。和制作 iPhone 类似，苹果有可能只负责自动驾驶系统和外观设计，组装零部件则交给合作的传统车厂。
 

回顾过去的 2020 年，我国土地、新房和二手市场保持总体平稳增长态势。根据贝壳研究院监测推算，全国住宅土地成交款增长 25% 左右，成交土地规划建筑规模预计比去年增长9%，价格上涨 15% 左右。全国二手房交易规模达到 7.3 万亿，同比增长 8.1%，成交量达 420 万套，同比小幅下滑 1.3% 左右，二手房成交均价达到 1.8 万元/平方米，同比上涨 7 %左右。

　　贝壳研究院分析认为，2020 年土地、新房和二手房市场具有三个特点：

　　1、三级市场总体量平价涨，即成交量增长幅度较弱（2% 不到），价格上涨成为推动交易额增长的主要原因，其中地价涨幅高于房价；

　　2、土地、新房和二手房的增长主要受到高能级城市带动，一、二线城市市场热度升温明显，长三角城市群、珠三角城市群增长突出，在全国的占比提升；

　　3、二手房交易规模走出 2017 年调控后低谷，开始小幅回升，今年二手房交易额是 2015 年以来最大值。新房交易规模增速进一步放缓，增速比去年回落 2.3 个百分点，为近三年以来同期最低值。

　　趋势2：十四五时期我国房地产业存量深化，服务崛起

　　贝壳研究院预计，未来 5 年我国房地产的金融属性逐步减弱，购房需求逐步回归居住本质，由经济增长、人口流动等基本面主导的供需变化，是未来房地产市场的主要驱动因素，未来房地产市场将会出现几大趋势：

　　第一，市场存量化程度加深；第二，区域市场分化加剧，马太效应明显，核心区域的价值会进一步凸显；第三，从卖方市场进入到买方市场；第四，从对房屋数量的要求向对居住品质的要求转变；第五，居住消费和服务在价值链的比重提升。

　　趋势3：疫情加速房产互联网营销，数字化革命重塑价值链

　　贝壳研究院分析认为，今年房产的数字化主要是在销售线上化方面的初步尝试，最大的收获在于让行业认识到线上化的重要价值和发展趋势。随着政府积极参与到线上化过程中，政务信息化不断推进，数字化对房地产行业的改造将会更为深入。

　　展望未来，在城镇化深化、人口红利消退的背景下，数字经济成为经济高阶发展和创新的核心驱动力之一。居住服务业进入智能化阶段，在房、人、流程等方面的线上化将加速，为消费者提供更多的选择权和更好的服务品质与体验，同时也为服务者的品质与效率赋能。

　　趋势4：房企从速度扩张转向稳速提质，围绕上下游产业链转型

　　贝壳研究院分析认为，未来房地产开发行业将有几大趋势：

　　第一，行业集中度加速提升；第二，融资新规影响下房企投资意愿降低，拿地意愿明显收缩，抢占一、二线核心城市，高能级市场加速上行；第三，在融资新规广泛适用后，债券融资境规模增速下滑，融资成本预期上升；第四，融资新规激活行业新逻辑，房企将处于中期基本盘与多元化的转型关键期。

　　趋势5：经纪行业会更加走向合作，经纪人的数字化加速推进

　　2020 年，经纪人职业化升级显著，表现为经纪人职业资格认证渗透率增加、收入水平提升，高学历人才正在涌入，经纪人职业认可度得到提升。贝壳研究院认为，未来构建居住行业专业人才学历教育及职业教育体系，服务者职业认证、职业教育、雇主品牌都得到更多重视。政府和行业要通过数字化手段形成房产服务行业信用评价机制，推动服务者职业化。

　　趋势6：长租公寓在困境中转型，重新平衡 “轻”和“重”的关系

　　2020 年是长租公寓遭遇寒冬的一年。依据公开信息不完全统计，今年超 40 家长租公寓企业陷入经营纠纷或资金链断裂。

　　贝壳研究院对比国外租赁专业运营的经验，提出未来中国长租房发展的两点趋势：第一，租赁机构化、专业化运营是发展趋势，核心原因是帮助业主提供专业的管理服务，为租客提供规范的租后服务。第二，托管方式可能更加适合当下中国的国情。

　　趋势7：老旧小区改造蓄势待发，模式破局仍需政策引领

　　2020 年是老旧小区改造的元年，尽管政策大力支持，但市场上仍以观望为主。老旧小区改造是一个上万亿的市场，但想进入这片蓝海却并不容易。对此，贝壳研究院建议，政策上还需要进一步加大支持力度。

（编辑：阜新站长网）

【声明】本站内容均来自网络，其相关言论仅代表作者个人观点，不代表本站立场。若无意侵犯到您的权利，请及时与联系站长删除相关内容!